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第392章 补偿贸易的由来[1/3页]

　　“小区房？那是什么？”周瑾言眯着眼睛，不由自主的脱口询问道。

　　“哦对，现在应该叫‘补偿贸易’！”www.ýáńbkj.ćőm

　　陈松想了想，知道1987年的时候，似乎还没有小区住宅这个概念，于是回忆了一下房地产的发展史，这才从中想到了这个词。

　　‘补偿贸易’这个词，其实最初出现在1980年的特区。那时候特区每年的财政收入极低，但当时急需要建成两万平左右的干部宿舍楼，当时的负责人急了眼，根本没有钱完成这个任务。

　　后来，这位负责人的南岛朋友，就建议他学习南岛的方法，通过土地来获取资金，以此来完成任务。

　　然而在当时宪法可是明确规定了，不能侵占、出租、买卖国有土地。负责人担不起这个险，于是汇报给了领导，于是领导又汇报给了大领导。大领导于是让大家一起想办法，既不违法，又要走特区敢为天下先的政策！

　　于是‘补偿贸易’这个词应运而生。

　　特区这边直接出土地，然后找有钱的南岛商人合作建造房子，利润双方分成。当时这位负责人做完汇报后，领导给与的答案也只是先干着试试，也没说拒绝。

　　于是负责人战战兢兢的放出了消息，当时南岛一位大商人听说了‘补偿贸易’这个政策后，主动找上门来要求合作建房，最后还要按照85%和15%的比例分成。

　　当然，当时谁也没敢把南岛传过来的‘房地产’这三个字提出来，而是拟了一份两页多纸的合同而已。

　　于是在1980年1月8日，这位负责人在特区第一个与港商合作，组建特区第一个也是当时大陆唯一的房地产公司——特区房地产公司，建设了国内第一个商品房小区——东湖丽苑。由此也拉开了居民住宅从福利品到商品，土地使用权可以买卖，国家成立之后房地产改革的大幕。

　　作为敢为天下先的特区，这项政策一出来，当时的确震撼了不少人的，作为三代，周瑾言政治敏感，觉悟也不低，自然是对这个‘补偿贸易’有所耳闻，此刻听到陈松这么一说，当即想了起来。

　　“你是想让我也去造房

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